廷吏のオークションからの不動産の購入とVAT控除

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購買起業家は、仮払消費税を差し引く可能性に関心を持っています。この規則は、不動産の課税対象の配達にも適用されます。興味深く説明する価値のある問題は、廷吏のオークションから不動産を購入することによってVATを差し引く可能性の問題かもしれません。このフォームは通常の売買契約とは異なりますか?購入者はまだ仮払消費税の控除を受ける権利がありますか?この記事では、これらの疑問を明らかにしようとします。

廷吏のオークションからの不動産の購入と売却の性質

まず、付加価値税法に基づき、執行吏が競売にかけた執行吏が支払人となることを指摘しておく必要があります。アートによると。付加価値税法第18条では、民事訴訟法の規定の意味の範囲内で執行活動を行う裁判所の廷吏は、債務者が所有または保有する物品の供給に対する税金の支払人です。適用される規制。

納税者は誰ですか?アートの定義として。税法第8条では、納税者は、納税者から税金を計算して徴収し、期限内に税務当局に支払うことが税法の規定に基づいて義務付けられている、自然人、法人、または法的人格のない組織単位です。
その結果、納税者(廷吏)は納税者(債務者)に属する商品を配達し、そのような供給が課税される場合、支払人はVATの金額を計算し、それを徴収して税務署の適切な口座に支払います。このような異常な状況は、強制活動の実施の場合に発生することを覚えておく必要があります。 執行措置による不動産の売却の場合、執行吏は債務者に属する商品を配達します。ただし、執行吏が納税者となることを条件として、付加価値税法の内容により納税額の計算、徴収、税務署への納付が義務付けられています。

廷吏のオークションからの不動産の取得と仮払消費税の控除条件

そして、仮払消費税を控除する権利の要件は何ですか?アートに準拠。 86秒VAT法の1、商品およびサービスが課税対象の活動を実行するために使用される範囲で、納税者は芸術で言及されます。法第15条は、仮払消費税額だけ納税額を減額する権利を有します。

さらに、アートに従ってそれを覚えておく必要があります。 86秒法の2ポイント1、仮払消費税の額は、以下の理由で納税者が受け取った請求書から生じる税額の合計です。

  • 商品やサービスの購入、
  • 商品を購入したり、サービスを提供したりする前に、支払いの全部または一部を行ってください。

その結果、VATを控除する権利は、購入者が課税対象の事業活動を行い、購入時に控除される仮払消費税の金額を含む請求書を持っている場合に発生します。

廷吏のオークションからの不動産の購入を分析するときは、請求書の発行を検討する価値があります。原則として、売り手は商品の配達を文書化した請求書を発行する義務があります。ただし、執行吏のオークションには異なる規則が適用されます。つまり、アートに示されているように。 VAT法の106cポイント2、アートで言及されている商品の配達を文書化した請求書。債務者が納税義務を負っている18は、民事訴訟法の規定の意味の範囲内で執行活動を行う裁判所の執行吏によって、債務者に代わって発行されます。
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また、アートに照らして。 106e段落。上記の1点20法律、上記の場合、請求書には、執行機関の名前と住所、または保安官の名前と名前とその住所、および納税者に指定された場所(債務者の名前と名前または名前)が含まれている必要があります。彼の住所。アートによると。段落1の106g。上記2アートで言及されている場合の法律の。 106cでは、請求書は3つのコピーで発行され、1つは購入者に発行され、もう1つは発行エンティティによって文書に残され、3つ目は債務者に発行されます。

上記を考慮して、執行活動の範囲において、執行吏は納税者に代わって商品を配達することを述べておく必要があります。売却は債務者の所有物に関するものであり、法の規定によりそのような配達が課税されることが示されている場合、執行吏は売却を文書化し、納税額を含む請求書を発行する義務があります。 廷吏オークションによる不動産の売却の場合、債務者に代わって名前で請求書を発行するのは廷吏です。

ただし、執行吏が発行する請求書には、通常の請求書と同じ法的効力があることを強調しておく必要があります。これは、不動産の購入者がアクティブなVAT支払人であり、執行吏のオークションで不動産を購入する場合、執行吏が発行した請求書に基づいて仮払消費税を控除する権利があることを意味します。

この位置は、とりわけ、によって確認されています国税情報局長の解釈

2019年6月4日、0111-KDIB3-3.4012.105.2019.2.MS:「問題の機械の購入を文書化した請求書は、債務者に属する財産を売却した執行吏によって申請者に発行されました。執行吏によって発行された請求書には、税務署に送金されたVATの金額が示されていました。したがって、本件の場合、アートで言及されている条件は、言及されるべきである。 86秒申請者は付加価値税の登録されたアクティブな納税者であり、彼が購入した機械はVATの対象となる活動を実行するために使用されるため、VAT法の1。したがって、申請書に示された機械の購入を文書化したVAT請求書から生じるVATを控除する権利を有するという申請者の立場は、正しいと見なされるべきです。 廷吏オークションによる不動産の取得は、2人のアクティブなVAT支払者間の従来の商品の配達と同じVAT控除の権利を与えます。この点で、税額控除に関して同じ規則が適用されます。

私たちの考慮事項を要約すると、廷吏のオークションでの不動産の購入は、VATを控除する権利に関する標準的な施設の調査を意味することを指摘しておく必要があります。商品の配達が執行吏のオークションの一部として行われ、執行吏によって発行された請求書によって文書化されているという事実は、仮払消費税の控除に影響を与えません。