消費者リース-ローンの代替

サービス事業

リースは、企業が熱心に使用している資金調達の形態の1つです。ただし、2011年以降、個人のお客様も無料でご利用いただけます。消費者賃貸はどのように機能しますか?それはローンの代わりになることができますか?

消費者賃貸とは何ですか?

消費者リースは、事業を営んでいない自然人を対象とした融資の一形態です。また、個人または法律上のリースの名前に会うこともできます。この場合、契約は通常、賃貸会社(賃貸人)と自然人(借主)との間で締結されます。リースの対象は、不動産または自動車、設備、ソフトウェアなどの動産です。賃貸人は、契約で指定された期間、リースされたオブジェクトを使用する可能性を自然人に提供します。その見返りに、消費者は合意されたスケジュールに従って分割払いを支払うことを約束します。

借手は財産権を取得するのではなく、アイテムを使用する可能性のみを取得することを強調する価値があります。ただし、個別の規制に基づいて、借手が特定の商品を購入する可能性があることに注意してください。これに基づいて、リースの2つの形式が区別されます。 1つ目は、リース資産がリース会社が所有する固定資産であると想定しています。その義務は、減価償却費を償却することです。ただし、ユーザーは定期的に賃貸人の口座に分割払いするだけで済みます。これはオペレーティングリースです。一方、2番目の形式は、リース資産が借手の固定資産であり、減価償却費と分割払いに関連する利息を税金費用に含める権利があることを前提としています。

消費者のリースとクレジット

リース契約は、消費者信用に関する2011年5月12日の法律(Journal of Laws 2011 No. 126 item 715)の規定に準拠する必要があります。しかし、アートでは。 4.消費者がリースの対象を購入する義務を規定していない、リース契約には適用されないという情報が見つかりました。これは、別の契約に基づいて商品を購入する義務を負うリース契約にのみ適用され、賃貸人の要求に依存します。この形式の融資とローンの違いは何でしょうか。一つ目は契約の目的です。リースは、購入オプション付きの固定資産の使用を前提としています。一方、消費者ローンは、あらゆる目的で付与される可能性があります。借手は、契約の対象に対する所有権を有していません。対照的に、ローンで購入したアイテムの所有権は借り手に渡されます。

信用度をチェックする場合にも違いがあります。銀行は、多くの文書を提供する義務を持って慎重にそれを行います。一方、貸手は簡略化された手順を使用し、通常は身分証明書の提出のみを必要とします。リース費用は主に、自己負担、分割払い、償還です。賃貸人は、消費者が自分で決定できる初期費用を支払うことを義務付けています。通常、それは契約対象の価値の最低10%です。ただし、ローンを決定する際には、まず、資本が利子で返済される分割払いと手数料について覚えておく必要があります。保険などの追加費用がかかる場合もあります。消費者賃貸の主な利点には、低コストと最小限の手続きが含まれます。

消費者賃貸契約と購入権

賃貸借契約の対象物の購入に関連する問題にも注意を払う価値があります。 2つのオプションがあります。ただし、特定のケースでどちらが適用されるかに関係なく、その条件は別の契約に含める必要があります。不動産の場合は公証人になります。一つの可能​​性は、財産権を無料で放棄することです。次に、契約で指定された期間の後に、貸手の口座に一定の金額を支払うことです。償還価格は通常、アイテムの市場価値とこれまでに分割払いで支払われた金額との差です。残価、すなわち契約終了後にリース資産の所有権を取得するための費用の償還の可能性もあります。この問題に関する規定は通常、契約条項の形をとります。財産権の譲渡の場合、1964年4月23日の民法(Journal of Laws 1964 No. 16 item 93)の規定が適用されることに注意する必要があります。

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